Новости

Покупка мелкой доли в квартире для прописки станет в скором времени невозможна В Госдуме обсуждают введение минимума, при котором разрешат зарегистрировать не члена семьи на своих квадратных метрах, вскоре станет учётная норма жилплощади в регионе. Законопроект направлен на борьбу с "резиновыми" квартирами.

Доля квартир без отделки в общем объёме спроса в Подмосковье составляет 72% Основной причиной роста популярности у покупателей жилья в новостройках на этапе возведения этажей аналитики называют сокращение ценовой разницы по мере возведения корпуса.

В Московской области доля квартир на ранних стадиях строительства в общем объёме предложения снизилась в 5,9 раза Доля квартир, которые продаются на ранних стадиях строительства, в Подмосковье в общем объёме предложения снизилась в 5,9 раза относительно первого квартала 2017 года и составила всего 16% в общем объёме против 94% - годом раньше.

Все новости

Вселение в квартиру и на долю в квартире быстро и без решения суда!

Мы окажем Вам помощь во вселении в квартиру или другое жилое помещение. Только у нас – законное вселение в квартиру без суда! Быстро и законно, в присутствии адвоката!

Предположим, у вас имеется в собственности определенная доля квартиры. При этом вы не можете жить в ней, так как другие собственники чинят Вам препятствия во вселении. Что же делать? Кто окажет помощь во вселении? Можно обратиться в полицию, но, как это бывало не раз, полицейские приедут, посмотрят на ситуацию, проверят документы и скажут, что помощь в принудительном вселении не в их компетенции. На самом деле данный вопрос лежит в сфере гражданско-правовых отношений и не имеет к уголовным делам никакого отношения.

Компания «Правовая защита» оказывает компетентную и квалифицированную помощь во вселении в жилые помещения. Вам нужно всего лишь позвонить по этим телефонам: 967 194-99-25 , и вы больше не будете искать, где бы приклонить голову! Помощь во вселении будет оказана максимально оперативно!

Приведем пример. Оксана Ивановна (29 лет) – москвичка, работает рядовым бухгалтером в небольшой компании, жила с мужем в однокомнатной квартире в Митино. Квартира была записана на мужа, но приобреталась в браке, совместными усилиями супругов. Затем отношения супругов разладились, и Оксана Ивановна подала на развод с иском о разделе имущества. Судья дал мужу и жене три месяца на примирение, которого по истечению этого срока не произошло, и суд развел супругов. При этом судья удовлетворил иск о разделе имущества. Оказалось, что Оксана Ивановна и ее муж имеют теперь право каждый на ½ часть вышеописанной однокомнатной квартиры.

Затем муж Оксаны Ивановны решил продать свою долю и уехать на Север на заработки с тем, чтобы как можно дольше не возвращаться в Москву. По закону Оксана Ивановна имела право преимущественного выкупа доли в своей квартире, но поскольку необходимой суммы денег у нее не оказалось, по истечению установленного срока, муж продал свою долю посторонним людям. Эти граждане, когда Оксана Ивановна была в отлучке, проникли в помещение, выбросили ее вещи за дверь и сменили замок на последней. Наша героиня приехала вечером к себе домой и не смогла попасть в жилище. На звонки, стуки и крики никто не отреагировал, хотя было слышно, что в квартире кипит жизнь.

Оксана Ивановна вызвала полицию, но приехавший наряд, достучавшись до узурпаторов, которыми оказалась большая азиатская семья, и проверив их документы, развернулся и уехал, на прощание посоветовав Оксане Ивановне обратиться в суд за помощью о вселении в квартиру. Что ж, совет не совсем уж и плох, он может поспособствовать получению какого-то результата. К сожалению, в Российской Федерации до сих пор не отрегулированы гражданско-правовые отношения в области вселения в квартиру или другое жилое помещение с долевой собственностью. Действует право сильнейшего или наглейшего. Кто первый попал в жилое помещение с долевой собственностью, тот и диктует свои условия.

При этом судебная инстанция мало чем может помочь пострадавшей стороне. Судебные тяжбы по таким делам тянутся до шести месяцев, и даже хороший адвокат, услуги которого стоит очень недешево, не всегда может помочь в достижении требуемого результата. Вот и наша Оксана Ивановна, которой полицейские посоветовали обратиться в суд за помощью во вселении в квартиру, заняла у подруги деньги и наняла известного адвоката, который согласился представлять ее интересы в суде.

Что же дальше? А вот что: сбор и приведение в порядок необходимых документов для суда и судебное разбирательство заняли три с половиной месяца. Весь этот промежуток времени Оксане Ивановне пришлось жить у подруги. Хорошо еще, что так! А если бы ей некуда было податься?! Наконец, после долгого рассмотрения дела, суд принял решение и отказал в иске Оксане Ивановне. Вынося решение, судья руководствовался тем, что нельзя заселять в однокомнатную квартиру две разные семьи. Вот так закончилась судебная перипетия. На этом можно было бы поставить точку, если бы не статья 12 ГК РФ, по которой допускается не только судебная защита прав, но также и самозащита гражданских прав.

Приведем текст этой статьи:

Статья 12. Способы защиты гражданских прав
Защита гражданских прав осуществляется путём:
признания права;
восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения;
признания оспоримой сделки недействительной и применения последствий ее недействительности, применения последствий недействительности ничтожной сделки;
признания недействительным решения собрания;
признания недействительным акта государственного органа или органа местного самоуправления;
самозащиты права;
присуждения к исполнению обязанности в натуре;
возмещения убытков;
взыскания неустойки;
компенсации морального вреда;
прекращения или изменения правоотношения;
неприменения судом акта государственного органа или органа местного самоуправления, противоречащего закону;
иными способами, предусмотренными законом.

Также можно обратить внимание на статью 14 ГК РФ:

Статья 14. Самозащита гражданских прав
Допускается самозащита гражданских прав.
Способы самозащиты должны быть соразмерны нарушению и не выходить за пределы действий, необходимых для его пресечения.

Интересно, что если бы Оксана Ивановна обладала недюжинной силой, позволяющей ей справиться с мужчиной и немеряной наглостью, и смогла сама ворваться в квартиру, и укрепиться в ней, то суд бы отклонил возможный иск собственников другой половины квартиры. При другом варианте исхода событий, если бы суд удовлетворил иск Оксаны Ивановны о вселении в квартиру, то и это бы не помогло несчастной гражданке. Судебный пристав помог бы один раз вселиться в квартиру, заставил бы женщину подписать результирующий акт о вселении в квартиру и «умыл» бы руки. В следующий раз обращаться к судебному приставу за помощью во вселении уже бесполезно – он попросту тыкнет вас носом в уже подписанный вами же акт.

Вот такое положение вещей сложилось в «российском королевстве». На лицо парадоксальная ситуация – кто первый проник в жилое помещение, тот и будет проживать в нем, и выселить его ни за что нельзя. Государство, по сути, не может оказать никакой помощи во вселении собственникам долей квартир.

Однако статьи – статьями, но если бы не было умных, грамотных и сострадательных к нуждам других людей, то дело бы не стронулось с мертвой точки. В конце концов помощь во вселении Оксане Ивановне оказали сотрудники агентства «Правовая защита», которые оперативно проникли в квартиру, несмотря на активное сопротивление других сособственников, внесли туда вещи бедной женщины и три дня держали ситуацию под контролем, не давая ни одной из сторон чинить противоправные действия (за этим следил наш компетентный адвокат и силовая дружина).

Итак, подводя итоги, нужно заметить, что не обязательно ждать по нескольку месяцев решения суда с иском о вселении в квартиру или другое жилое помещение. Помощь во вселении может действенно оказать наша компания. Конечно, вы можете попробовать и сами вселиться в квартиру с долевой собственностью. А вдруг не получится, ведь как мы уже рассмотрели выше, Оксане Ивановне не смогла помочь даже полиция. Тогда узурпаторы получат дополнительную уверенность в своих действиях, и их напористость еще более увеличится. В таком деле не допускается никаких фальстартов, нужно сделать все сразу, быстро и так, чтобы «комар носу не подточил».

Еще одно важное замечание – если вы обратитесь в компанию «Правовая защита» за помощью во вселении в квартиру или другое жилое помещение, то вы при этой операции должны будете присутствовать лично, как собственник. Ни в коем случае не допускается никаких доверенностей или договоров найма, ни возмездных, ни безвозмездных! Такое жесткое условие ставится потому, что уже бывали прецеденты возбуждения уголовного делопроизводства по делу о вселению в квартиру. Нужно помнить, что только собственник может, защищая свои права, вселиться в квартиру! Если это правило нарушено, то никакая помощь во вселению в квартиру не будет законной!

Специалисты компании «Правовая защита» могут выступать только помощниками в деле защиты прав граждан по вселению в квартиры и другие жилые помещения. Конечно, наша помощь во вселении в квартиру не безвозмездна, но это, по сути, наилучшее на сегодняшний день решения данной проблемы!

Обращайтесь к нам за помощью во вселении, и вы больше не будете искать где бы переночевать! Нужно только позвонить по любому из следующих телефонов: 967 194-99-25 , , и наши специалисты оперативно отреагируют на вашу просьбу о помощи во вселении!