(967) 194-99-25
Покупка мелкой доли в квартире для прописки станет в скором времени невозможна
В Госдуме обсуждают введение минимума, при котором разрешат зарегистрировать не члена семьи на своих квадратных метрах, вскоре станет учётная норма жилплощади в регионе. Законопроект направлен на борьбу с "резиновыми" квартирами.
Добрый день! Я (пенсионерка, мой возраст 64 года) и моя 14-летняя внучка получили в наследство по 1/12 и 11/12 доли соответственно в 3-х комнатной квартире в Подмосковье. В наследство мы вступили, право на собственность уже оформили. Представитель моей несовершеннолетней внучки (её мать - бывшая жена моего покойного сына) подала на ...
На Ваш вопрос отвечает адвокат Ежов Антон Валентинович, группа компаний "Правовая защита". Запись на приём по телефонам: (967) 194-99-25 . Москва, ул.Новый Арбат, д.21, офис 904
Уважаемая Ольга Матвеевна! Статья 252 Гражданского кодекса России предусматривает для Вас такое право на получение денежной компенсации за долю, которой Вы не моежете пользоваться. Однако судебная практика по таким делам очень противоречивая. Часто суды в таких исках отказывают. Поэтому нужно подходить к такому иску от Вашего имени стратегически, рассматривая оба варианта. Если ...
Здравствуйте! После смерти отца мне перешло в наследство десятая часть квартиры на улице Митинская в городе Москва. Я проживаю в Рязани и в Москве практически не бываю. Хочу продать свою долю. Как это лучше сделать?
На Ваш вопрос отвечает адвокат Ежов Антон Валентинович, группа компаний "Правовая защита". Запись на приём по телефонам: (967) 194-99-25 . Москва, ул.Новый Арбат, д.21, офис 904
Уважаемый Михайил! Продать такие незначительные доли в квартире будет очень сложно. Можете сообщить более подробную информацию о том, какая квартира, сколько комнат, какая площадь квартиры и комнат, какие комнаты? Сколько человек проживает, сколько собсвтенников и кто зарегистрирован? С этой информацией я смогу лучше понять ситуацию и попробовать найти пути решения проблемы. Также ...
Добрый день! Скажите, пожалуйста, будут ли налоги на договор мены долей в квартире? Правильно ли я понимаю, что налог есть на продажу 13%, если собственность менее трёх лет. Можно ли через договор мены обойти налог, чтобы его не было? Спасибо.
На Ваш вопрос отвечает адвокат Ежов Антон Валентинович, группа компаний "Правовая защита". Запись на приём по телефонам: (967) 194-99-25 . Москва, ул.Новый Арбат, д.21, офис 904
Уважаемая Ольга! Налоговая считает договор мены двумя договорами купли-продажи и применяет соответствующие правила, что всё равно приходится платить налог (НДФЛ) 13% из кадастровой цены. Можно налог уменьшить, если указать цены долей порямо в договоре мены, но не менее 70% от кадастровых цен.
Добрый вечер,имеется 2 комнатная квартира в Москве и три долевых собственника по 1/3 каждому ( среди них несовершеннолетний 17 лет).Квартира получена взамен снесённого жилья в 2016 году по решению суда в квартиру вселены и зарегистрированы 10 человек( не собственники) среди них 7 несовершеннолетних малолетних детей) договорится о продаже всей квартиры ...
На Ваш вопрос отвечает адвокат Ежов Антон Валентинович, группа компаний "Правовая защита". Запись на приём по телефонам: (967) 194-99-25 . Москва, ул.Новый Арбат, д.21, офис 904
Уважаемая Анастасия! Продать долю в квартире возможно. Вопрос цены. Чтобы определить правильно цену, нужно знать все параметры квартиры, где находится, адрес, какой этаж, дом, площадь общая и комнат, какая кухня, есть ли балконы. Также важно, кто в квартире зарегистрирован и проживает. Чтобы узнать цену, Вам лучше позвонить по указанным телефонам. Наши риэлторы скажут, ...
Естъ 3х комнатная квартира 60кв.м жилой 42кв.м поделенная на 7 долей, в которых в 2 комнатах 14,5 и 10 кв.м проживают 3 собственники 3/7 ( у каждого по 1/7) , и в одной комнате 17,5 кв.м ещё собственники 4/7 , у двоих по 1/7 и у одного 2/7 (так жили ...
На Ваш вопрос отвечает адвокат Ежов Антон Валентинович, группа компаний "Правовая защита". Запись на приём по телефонам: (967) 194-99-25 . Москва, ул.Новый Арбат, д.21, офис 904
Уважаемая Светлана! 1) Установить новый порядок пользования квартирой можно по решению суда. Если бы в квартире появился новый собственник, который вообще ранее не был, то прежний порядок бы утратил силу и можно было бы занять эту комнату по факту. Но поскольку меняются доли, но собственники всё те же, новых нет, то ...
если органы опеки дали разрешение на продажу доли ребенка, какие проблемы могут возникнуть у покупателя этой доли?
На Ваш вопрос отвечает адвокат Ежов Антон Валентинович, группа компаний "Правовая защита". Запись на приём по телефонам: (967) 194-99-25 . Москва, ул.Новый Арбат, д.21, офис 904
Уважаемая Светалана! Чтобы дать ответ на такой общий вопрос, нужно изучить полностью ситуацию. Сейчас можно только сказать, что если органы опеки дали согласия, то это проблемы для продажи уже нет, что они могли согласия не дать. Само по себе согласие оранов опеки не является какой-то проблемой, а скорее, наоброт.
Я вступила в права наследства на кооперативную квартиру,но не получила свидетельство о собственности, сохранитсяза мной это право по окончании 2006года? Спасибо.
На Ваш вопрос отвечает адвокат Ежов Антон Валентинович, группа компаний "Правовая защита". Запись на приём по телефонам: (967) 194-99-25 . Москва, ул.Новый Арбат, д.21, офис 904
Уважаемая Татьяна! Нужно только право собственности зарегистрировать. Если Вы получили от нотариуса свидетельство о праве на наследство, то его можно зарегистрировать в любое неограниченное время. Если же Вы вступили в наследство фактически, а к нотариусу не обращались, то надо будет устанавливать факт принятия наследства в судебном порядке. На вопрос в заловке ...
Здравствуйте! В моей долевой собственности находится 3/4 доли 3-х комнатной квартиры. Кому я могу продать свою долю и возможно ли это без согласия обладателя 1/4 доли квартиры? Смогу ли я получить рыночную стоимость при продаже 3/4 квартиры или это стоит гораздо дешевле?
На Ваш вопрос отвечает адвокат Ежов Антон Валентинович, группа компаний "Правовая защита". Запись на приём по телефонам: (967) 194-99-25 . Москва, ул.Новый Арбат, д.21, офис 904
Уважаемый Дима! Для того, чтобы продать свою долю, необходимо предложить сначала приобрести долю по цене и на условиях предложения третьему лицу, другому собственнику. (См. ст. 250 ГК РФ). При продаже 3/4 доли в квартире третьим лицам никто Вам не захочет платить 3/4 рыночной цены целой квартиры. Это покупка билета на войну. Поэтому ...
Здраствуйте, уважаемые! Наша компания заключила договор на выполнение работ (услуг): ремонт оборудования, консультация и список запасных частей. Предоплата выплачена в 100% размере. Должны были приехать 2 специалиста, а приехал только один. В результате увеличен срок работ, пришлось 1 спецу доплатить за дополнительно выполненный объем работ. Работы приняты, Акт приемки работ ...
На Ваш вопрос отвечает адвокат Ежов Антон Валентинович, группа компаний "Правовая защита". Запись на приём по телефонам: (967) 194-99-25 . Москва, ул.Новый Арбат, д.21, офис 904
Уважемая Елена! Дело в том, что для ответа на такой вопрос необходимо только знакомиться с документами. В любом случае, если ваше требование по договору, как вы указываете выполнить работу, то требовать проценты за пользование чужими денежными средствами (395 ГК РФ), вы не можете. Запишитесь к нам на консультацию и приходите ...
Добрый день! Скажите, что такое незначительная доля в квартире? Как она определяется судом и какие у неё признаки? Спасибо за Ваш ответ.
На Ваш вопрос отвечает адвокат Ежов Антон Валентинович, группа компаний "Правовая защита". Запись на приём по телефонам: (967) 194-99-25 . Москва, ул.Новый Арбат, д.21, офис 904
Уважаемый Артём! Незначительная доля в квартире - это доля, которая меньше половины квартиры, а также меньше самой маленькой изолированной комнаты в квартире. Например, в однокомнатной квартире малозначительная доля это любая доля, которая меньше 1/2. В трёхкомнатной квартире 1/3 будет считаться значительной, поскольку она больше маленькой комнаты. Но если такая комната проходная или запроходная ...
