В Госдуме обсуждают введение минимума, при котором разрешат зарегистрировать не члена семьи на своих квадратных метрах, вскоре станет учётная норма жилплощади в регионе. Законопроект направлен на борьбу с "резиновыми" квартирами.
Основной причиной роста популярности у покупателей жилья в новостройках на этапе возведения этажей аналитики называют сокращение ценовой разницы по мере возведения корпуса.
Доля квартир, которые продаются на ранних стадиях строительства, в Подмосковье в общем объёме предложения снизилась в 5,9 раза относительно первого квартала 2017 года и составила всего 16% в общем объёме против 94% - годом раньше.
Доли в квартире. Продажа. Реальные предложения
База долей квартир в Москве – здесь Вы найдёте реальные предложения от продавцов и агентств недвижимости по городу Москве.
База долей квартир в Московской области – здесь для Вас собраны реальные предложения от продавцов и агентств недвижимости по некоторым городам Московской области, ближайшим к Москве.
ОБРАЩАЕМ ВАШЕ ВНИМАНИЕ НА ВАЖНЫЙ МОМЕНТ!
Из того, что мы предлагаем в наших базах, далеко не всё продаём именно мы. Просто доли квартир, находящиеся в этих списках, находятся или находились в продаже. Мы предоставляем Вам возможность ознакомиться с существующими ценами, но при этом обращаем Ваше внимание на то, что не все эти цены реальны и являются рыночными. Бывает, что доля в квартире может быть выставлена на продажу без учёта того, что она проблемная и должна стоить дешевле.
Доля в квартире, являющаяся проблемной, то есть продающейся не вместе со всей квартирой, а сама по себе, обычно стоит примерно в три раза дешевле.
Рассмотрим это на следующем примере.
Скажем, однокомнатная квартира оценена в 5.000.000 рублей и имеет двух собственников, у каждого из них - по 1/2 доли в квартире.
Если эти собственники продадут всю квартиру целиком и поделят деньги соразмерно долям, то каждый получит по 2.500.000 рублей. Такая цена каждой доли обоснована именно продажей квартиры целиком.
Но если же 1/2 доля квартиры продаётся сама по себе, по причине того, что собственники не могут между собой договориться, то такая доля уже стоит дешевле раза в три. Подсчитаем теперь, сколько получится:
2.500.000 разделить на 3 - получится 833.333 рублей. И эту сумму можно округлить до 850 тысяч рублей.
На повышение цены иногда может повлиять существующая возможность для покупателя доли квартиры определить порядок пользования квартирой так, что у него будет изолированная комната в квартире. Но следует учесть, что для этого ему придётся судиться, однако, этот факт может немного увеличить цену.
Ознакомьтесь с представленными ценами, ведь дополнительная информация никогда не бывает лишней.
У Вас есть проблемная доля квартиры, и надоел постоянный конфликт? Думаете, что ничего с этим сделать нельзя? Можно продать такую недвижимость! – Приходите к нам.
Наши телефоны: , 967 194-99-25 , .