(967) 194-99-25
Покупка мелкой доли в квартире для прописки станет в скором времени невозможна
В Госдуме обсуждают введение минимума, при котором разрешат зарегистрировать не члена семьи на своих квадратных метрах, вскоре станет учётная норма жилплощади в регионе. Законопроект направлен на борьбу с "резиновыми" квартирами.
Доля квартир без отделки в общем объёме спроса в Подмосковье составляет 72%
Основной причиной роста популярности у покупателей жилья в новостройках на этапе возведения этажей аналитики называют сокращение ценовой разницы по мере возведения корпуса.
В Московской области доля квартир на ранних стадиях строительства в общем объёме предложения снизилась в 5,9 раза
Доля квартир, которые продаются на ранних стадиях строительства, в Подмосковье в общем объёме предложения снизилась в 5,9 раза относительно первого квартала 2017 года и составила всего 16% в общем объёме против 94% - годом раньше.
22 мая 2018
Доля квартир на ранних стадиях строительства в Подмосковье в общем объёме предложения снизилась в 5,9 раза относительно первого квартала 2017 года и составила всего 16% в общем объёме против 94% годом раньше. Аналитики компании «ИНКОМ-Недвижимость» привели таковые цифры.
Так же ими было указано на то, что на долю квартир в домах на средней стадии строительства приходится 76% спроса против 6% годом ранее, рост составил 12,7 раза. Объекты на стадии отделочных работ помещений и во введённых в эксплуатацию проектах пользуются спросом у 8% покупателей в области. Год назад их почти не покупали.
Аналогичная ситуация наблюдается и на рынке самой Москвы.
Аналитики компании «Метриум» отмечают, что по итогам прошлого года спрос на новостройки на этапе котлована стал расти во втором полугодии – с 15% до 18%, а более 40% покупателей предпочитали готовое жильё.
Главной причиной внимания к объектам на ранней стадии называют сокращение разницы в ценах на разных этапах строительства. Руководитель аналитического центра «ИНКОМ-Недвижимость» Дмитрий Таганов уточнил: «Если раньше разрыв в стоимости квартиры в доме на уровне котлована и на завершающем этапе строительства составлял примерно 20%, то сегодня дельта заметно снижается. А в некоторых проектах девелоперы от удорожания отказываются совсем».
В числе других причин названо желание покупателей минимизировать риски, а также рост объёма предложения на более поздних стадиях строительства.
Аналитики «ИНКОМ-Недвижимость» приводят данные, из которых видно, что по итогам 2017 года предложение в готовых проектах сегмента масс-маркет в границах старой Москвы выросло с 26% до 42%, а на этапе котлована, напротив, сократилось с 34% до 12%.
Данные, которые приводят аналитики «Метриум» свидетельствуют о том, что по итогам первого квартала 2018 года основной объём предложения в Москве – в объектах на стадии отделочных работ - 37,5%, на долю объектов, введённых в эксплуатацию приходится 17,1%, на долю объектов на стадии котлована – 16,9%.
Вы хотите продать долю квартиры? Мы можем предложить срочный выкуп долей квартир в Москве и в Московской области (ближнем Подмосковье). Звоните нам: 8 (967) 194-99-25.
