(967) 194-99-25
Покупка мелкой доли в квартире для прописки станет в скором времени невозможна
В Госдуме обсуждают введение минимума, при котором разрешат зарегистрировать не члена семьи на своих квадратных метрах, вскоре станет учётная норма жилплощади в регионе. Законопроект направлен на борьбу с "резиновыми" квартирами.
Доля квартир без отделки в общем объёме спроса в Подмосковье составляет 72%
Основной причиной роста популярности у покупателей жилья в новостройках на этапе возведения этажей аналитики называют сокращение ценовой разницы по мере возведения корпуса.
В Московской области доля квартир на ранних стадиях строительства в общем объёме предложения снизилась в 5,9 раза
Доля квартир, которые продаются на ранних стадиях строительства, в Подмосковье в общем объёме предложения снизилась в 5,9 раза относительно первого квартала 2017 года и составила всего 16% в общем объёме против 94% - годом раньше.
29 марта 2018
Специалисты сферы недвижимости констатируют: в конце февраля 2018 г. можно было в среднем за 80,8 тыс. руб. за кв. м. Вот уже 6 месяцев изменение средней цены предложения на рынке вторичного жилья находится в пределах погрешности.
В годовом выражении стоимость квартир в Подмосковье снизилась примерно на 2 процента.
Татьяна Саксонцева из компании МИЭЛЬ отметила в связи с этим: «В настоящий момент средняя стоимость «квадрата» на рынке вторичной недвижимости в Подмосковье соответствует уровню шестилетней давности. Однако стоит отметить, что цены на жильё всё же выше «ценового дна», достигнутого после кризиса 2008 года. С осени 2017 года их уровень остаётся практически неизменным».
По итогам февраля текущего года значимое изменение цены было зафиксировано лишь в южных локациях ближнего Подмосковья, где вторичные квартиры с осени 2017 года подешевели в среднем на 0,7%. Так, в Видном стоимость «вторички» уменьшилась на 2%, в Подольске – на 0,6%.
Не смотря на снижение стоимости жилья, объём выставляемых на продажу вторичных квартир в Московской области продолжает увеличиваться. По итогам февраля 2018 года он составил 52,1 тысячи квартир, что на 11% выше, чем год назад.
По мнению эксперта, рост предложения обусловлен тем, что продавцы перестают ждать повышения цен и придерживать свои квартиры, всё больше собственников готовы продавать с учётом существующей ситуации на рынке. Но покупатели все равно приобретают «вторичку» не очень охотно – слишком велика конкуренция со стороны новостроек Московской области. Именно поэтому в структуре предложения увеличивается доля квартир в наиболее дорогом, ближнем поясе Подмосковья - с 55% в феврале прошлого года, до 61% в феврале 2018 года.
Вторичный рынок ближнего Подмосковья по сравнению со средним и дальним Подмосковьем наиболее активно пополняется бывшими новостройками.
Вы хотите продать долю квартиры? Мы можем предложить срочный выкуп долей квартир в Москве и в Московской области (ближнем Подмосковье). Звоните нам: 8 (967) 194-99-25.
