(967) 194-99-25
Покупка мелкой доли в квартире для прописки станет в скором времени невозможна
В Госдуме обсуждают введение минимума, при котором разрешат зарегистрировать не члена семьи на своих квадратных метрах, вскоре станет учётная норма жилплощади в регионе. Законопроект направлен на борьбу с "резиновыми" квартирами.
Доля квартир без отделки в общем объёме спроса в Подмосковье составляет 72%
Основной причиной роста популярности у покупателей жилья в новостройках на этапе возведения этажей аналитики называют сокращение ценовой разницы по мере возведения корпуса.
В Московской области доля квартир на ранних стадиях строительства в общем объёме предложения снизилась в 5,9 раза
Доля квартир, которые продаются на ранних стадиях строительства, в Подмосковье в общем объёме предложения снизилась в 5,9 раза относительно первого квартала 2017 года и составила всего 16% в общем объёме против 94% - годом раньше.
19 марта 2018
Ипотечный центр компании «МИЭЛЬ-Новостройки» сообщил о том, что доля покупок двухкомнатных квартир с привлечением заемных средств на первичном рынке Московского региона всегда была заметно выше доли покупок однокомнатных. Но в последние два года тенденция начала меняться: доля покупок однокомнатных квартир растёт, в то время как доля двухкомнатных стала снижаться.
Двухкомнатные квартиры обычно отличались большей ликвидностью у ипотечных заемщиков, в структуре ипотечных сделок их доля всегда была выше и достигала почти 50%. Доля однокомнатных квартир в общем объёме ипотечных сделок обычно составляла около 40%. За последние же два года доля однокомнатных квартир неуклонно росла и достигла 44%, в то время как доля двухкомнатных снизилась до 46%.
Директор ипотечного центра компании Татьяна Гусева отметила, что по итогам первых месяцев 2018 года снова проявилась тенденция, сформировавшаяся за последние два года. Покупатели всё активнее оформляют ипотеку именно на однокомнатные квартиры, в частности, п итогам первых двух месяцев доля покупок однокомнатных квартир достигла почти 47%. Эксперт не исключает, что к концу года доля «однушек» в структуре ипотечных сделок вырастет ещё на несколько подпунктов. «В связи с отсутствием роста доходов, людям стало сложнее накопить первоначальный взнос сразу на двухкомнатную квартиру. Часть заемщиков вместо «двушек» стали приобретать «однушки», рассчитывая после погашения кредита, заняться расширением жилплощади. Также на рост таких покупок повлияла и структура предложения. По сравнению с докризисным периодом, застройщики стали закладывать в проект дома или жилого комплекса больше однокомнатных квартир и студий, которые из-за меньшего бюджета очень часто приобретаются как первоначальное жилье», - отметила Татьяна Гусева.
Самая дорогая однокомнатная квартира, приобретаемая с привлечением заемных средств в январе-феврале 2018 года, стоила 6,9 млн рублей, самая недорогая – 1,2 млн рублей.
Специалисты сферы недвижимости отмечают, что практически неизменны доли покупок трёхкомнатных и многокомнатных квартир. Первые в структуре ипотечных сделок последние несколько лет занимают около 10%, вторые – чуть менее 1%.
Вы хотите продать долю квартиры? Мы можем предложить срочный выкуп долей квартир в Москве и в Московской области (ближнем Подмосковье). Звоните нам: 8 (967) 194-99-25.
