(967) 194-99-25
Покупка мелкой доли в квартире для прописки станет в скором времени невозможна
В Госдуме обсуждают введение минимума, при котором разрешат зарегистрировать не члена семьи на своих квадратных метрах, вскоре станет учётная норма жилплощади в регионе. Законопроект направлен на борьбу с "резиновыми" квартирами.
Доля квартир без отделки в общем объёме спроса в Подмосковье составляет 72%
Основной причиной роста популярности у покупателей жилья в новостройках на этапе возведения этажей аналитики называют сокращение ценовой разницы по мере возведения корпуса.
В Московской области доля квартир на ранних стадиях строительства в общем объёме предложения снизилась в 5,9 раза
Доля квартир, которые продаются на ранних стадиях строительства, в Подмосковье в общем объёме предложения снизилась в 5,9 раза относительно первого квартала 2017 года и составила всего 16% в общем объёме против 94% - годом раньше.
30 января 2018
Житель Благовещенска Александр Захаров 8 лет назад приобрёл одну восьмую долю квартиры в бараке по социальному найму.
В августе 2017 года этот барак должны были снести и предоставить квартиру Александру Захарову, но барак так и стоял на своем месте. Мужчина устал ждать сноса и решил отказаться от своей доли в квартире за денежное вознаграждение. Однако, он не знал, как это сделать, если он не единственный собственник, и пройти процедуру приватизации помог Центр защиты прав граждан.
Захаров пояснил: «Мы купили квартиру в бараке. Моя доля составляла 1/8. Когда дошло до продажи, то я не понимал, как, каким образом может быть продана доля в квартире по переселению. Барак вот-вот должны были снести. Правда, в городском архивном и жилищном центре мне не предоставили информацию о ликвидации барака и предоставлении нового жилья».
По закону РФ №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» приватизировать можно только всю жилплощадь, с выделением в последующем долей, а принудительная приватизация тех, кто написал отказ, невозможна.
Специалист мироновского Центра Ирина Аверина рассказала: «Мы посоветовали Александру Захарову пройти процедуру приватизации. Для этого нужно было уведомить жильца квартиры о приватизации. Взять с него письменное согласие, что он не против приватизации части квартиры. Получить ордер на квартиру, там же, где был получен и подписан договор соцнайма. С собой нужно взять план вашей комнаты, а также документы, отражающие ее технические характеристики.
План и технический паспорт берутся в муниципальном органе власти. Обязательно взять справку, где будет сказано о том, какие граждане и в каком количестве прописаны в данной квартире. Необходимо найти адрес местного департамента жилищной политики и явиться туда лично. Именно в этом органе заключаются договоры о факте приватизации комнаты в муниципальной квартире».
Александр действовал по плану Центра справедливости, а когда подошёл срок переселения, мужчина подписал «Согласие на переселение» и договор социального найма на 1/8 долю в новой предоставленной квартире. В ходе приватизации Александр Захаров отказался от своей доли в квартире в пользу лица, которому принадлежит 7/8 квартиры, и за 1/8 доли мужчина получил 400 тысяч рублей.
Александр Захаров выразил благодарность мироновскому Центру за быструю и профессиональную помощь, и уточнил: « Я получил от продажи квартиры 400 тысяч и планирую вложить их в ипотеку. Хороший старт».
Вы хотите продать долю квартиры? Мы можем предложить срочный выкуп долей квартир в Москве и в Московской области (ближнем Подмосковье). Звоните нам: 8 (967) 194-99-25.
