(967) 194-99-25
Покупка мелкой доли в квартире для прописки станет в скором времени невозможна
В Госдуме обсуждают введение минимума, при котором разрешат зарегистрировать не члена семьи на своих квадратных метрах, вскоре станет учётная норма жилплощади в регионе. Законопроект направлен на борьбу с "резиновыми" квартирами.
Доля квартир без отделки в общем объёме спроса в Подмосковье составляет 72%
Основной причиной роста популярности у покупателей жилья в новостройках на этапе возведения этажей аналитики называют сокращение ценовой разницы по мере возведения корпуса.
В Московской области доля квартир на ранних стадиях строительства в общем объёме предложения снизилась в 5,9 раза
Доля квартир, которые продаются на ранних стадиях строительства, в Подмосковье в общем объёме предложения снизилась в 5,9 раза относительно первого квартала 2017 года и составила всего 16% в общем объёме против 94% - годом раньше.
22 ноября 2017
К концу третьего квартала 2017 года количество 1-комнатных квартир в новостройках бизнес-класса стилицы увеличилось на 90% по сравнению с тем же периодом прошлого года. Эксперты называют цифру, на которую увеличилась эта доля таких квартир - 67%.
Компания «Метриум-групп» сообщает о том, что доля двухкомнатных квартир снизилась с 38% до 36%, трёхкомнатных – с 29% до 26%, а многокомнатных – с 6,5% до 6,1%.
Эксперты указывают на разрыв по доле рынка между основными «конкурентами» – «однушками» и «двушками», который за год сократился почти в три раза.
Специалистами эта динамика объёма предложения в разрезе типологий оценивается как указание на то, что девелоперы стали активно внедрять в проекты бизнес-класса всё больше малогабаритных квартир.
Тенденцию обуславливает то, что в данном сегменте, как и в целом по рынку, клиенты стали более практичными и экономными, поэтому больше не стремятся приобретать большие квартиры без особой необходимости.
Также на предложение влияет наличие покупателей, которые фактически могут позволить себе просторный объект в комфорт-классе, но ради престижа и близости к центру приобретают небольшие квартиры в жилых комплексах бизнес-класса. Не последнюю роль играет и то, что в целом бюджеты покупки в бизнес-классе заметно снизились.
Принято считать, что метраж квартиры бизнес-класса должен быть больше, чем в эконом-классе, и меньше, чем в элитном. По этим стандартам средняя площадь «однушки» — 55 кв. м, «двушки» — 81 кв. м, «трёшки» — 117 кв. м, при этом площадь кухни должна составлять не менее 12 кв. м, а высота потолков — не ниже 2,8–3 м.
По формальным признакам дома бизнес-класса строятся по технологии «монолит», «монолит-кирпич» или «кирпич», и здание должно быть выполнено по индивидуальному, а не типовому проекту.
Так же квартиры бизнес-класса обычно отмечаются наличием больших окон, оборудованных качественными стеклопакетами. Квартиры всегда имеют свободные планировки, площадь балконов и лоджий больше, чем в домах эконом-класса, а все коммуникации (интернет, телефон и проводка) выполнены на высоком уровне. В случае, когда квартиры в домах бизнес-класса продаются и с отделкой от застройщика, ремонт выполняется на более высоком уровне в сравнении с домами класса «эконом» как по качеству материалов, так и по мелким деталям интерьера: дверных ручек, розеток, плинтусов и т. д.
Вы хотите продать долю квартиры? Мы можем предложить срочный выкуп долей квартир в Москве и в Московской области (ближнем Подмосковье). Звоните нам:8 (967) 194-99-25.
