(967) 194-99-25
Покупка мелкой доли в квартире для прописки станет в скором времени невозможна
В Госдуме обсуждают введение минимума, при котором разрешат зарегистрировать не члена семьи на своих квадратных метрах, вскоре станет учётная норма жилплощади в регионе. Законопроект направлен на борьбу с "резиновыми" квартирами.
Доля квартир без отделки в общем объёме спроса в Подмосковье составляет 72%
Основной причиной роста популярности у покупателей жилья в новостройках на этапе возведения этажей аналитики называют сокращение ценовой разницы по мере возведения корпуса.
В Московской области доля квартир на ранних стадиях строительства в общем объёме предложения снизилась в 5,9 раза
Доля квартир, которые продаются на ранних стадиях строительства, в Подмосковье в общем объёме предложения снизилась в 5,9 раза относительно первого квартала 2017 года и составила всего 16% в общем объёме против 94% - годом раньше.
05 июля 2017
Подмосковные застройщики привлекают внимание покупателей квартирами-студиями.
При этом увеличение количества небольших квартир в проекте может стать выгодным и для застройщика.
Эксперты сферы недвижимости отмечают, что подмосковные застройщики любыми способами борются за покупателей, поскольку в последнее время спрос значительно сместился в сторону Москвы. Одним из методов удержания спроса стало снижение бюджета покупки за счёт изменения структуры предложения. За прошедшие три года доля квартир-студий и 1-комнатных квартир в области выросла с 44,7 до 52,4 процентов.
Доля 2-комнатных квартир при этом за три года снизилась с 35,2 до 33,3 процентов, а доля 3-комнатных – с 18,7 до 13,5 процентов.
Снижение бюджета покупки возможно в основном за счёт сокращения площадей квартир или же увеличения количества небольших и, следовательно, более дешёвых, отмечают эксперты. Кроме того, на современном рынке однокомнатные квартиры остаются наиболее ликвидным товаром, и в Подмосковье встречаются проекты, где ставка делается на небольшое жильё.
Однушки и студии в некоторых жилых комплексах могут занимать до 80% квартир. Увеличение доли небольших квартир может повысить и выгоду для девелопера, так как стоимость квадратного метра в однокомнатной квартире выше, чем в квартирах большей комнатности.
Более всего студии и 1-комнатные квартиры преобладают на наиболее бюджетных подмосковных направлениях – восток, юг и юго-восток. Эти направления считаются менее престижными, поскольку имеют не самую благоприятную экологическую обстановку и застраиваются преимущественно массовым жильём.
Вы хотите продать долю квартиры? Мы можем предложить срочный выкуп долей квартир в Москве и в Московской области (ближнем Подмосковье). Звоните нам: 8(967) 194-99-25.
