(967) 194-99-25
Покупка мелкой доли в квартире для прописки станет в скором времени невозможна
В Госдуме обсуждают введение минимума, при котором разрешат зарегистрировать не члена семьи на своих квадратных метрах, вскоре станет учётная норма жилплощади в регионе. Законопроект направлен на борьбу с "резиновыми" квартирами.
Доля квартир без отделки в общем объёме спроса в Подмосковье составляет 72%
Основной причиной роста популярности у покупателей жилья в новостройках на этапе возведения этажей аналитики называют сокращение ценовой разницы по мере возведения корпуса.
В Московской области доля квартир на ранних стадиях строительства в общем объёме предложения снизилась в 5,9 раза
Доля квартир, которые продаются на ранних стадиях строительства, в Подмосковье в общем объёме предложения снизилась в 5,9 раза относительно первого квартала 2017 года и составила всего 16% в общем объёме против 94% - годом раньше.
20 июня 2017
Инициаторы дополнения в закон считают, что это поможет сократить число мошеннических действий с недвижимостью, а также избежать массы судебных споров.
Речь идёт об изменении пункта 3 статьи 8.1 части первой Гражданского кодекса. Уже отмечалось ранее, что принятый несколько лет назад отказ от обязательного нотариального заверения сделок навредил рынку недвижимости.
В пояснительной записке к законопроекту говорится: «Из средств массовой информации мы каждый день узнаем о непрекращающемся потоке незаконных сделок по отчуждению имущества, фактически о рейдерских захватах жилых помещений и иной недвижимости. Жертвами подобных преступлений становятся в первую очередь представители незащищенных социальных групп: пожилые граждане, дети, лица, оставшиеся в силу различных обстоятельств без должной опеки и не способные самостоятельно отстаивать свои права».
Как заметил президент Челябинской областной нотариальной палаты Сергей Третьяков, в регионе стало больше запросов на нотариальное заверение сделок с жильём, хотя закон запрещает обходиться без нотариуса только при продаже, дарении или обмене долей в квартире.
«Даже там, где мы предлагаем гражданам заключить договор в простой письменной форме, посетители стремятся получить дополнительную гарантию от нотариусов. Ведь мы несём материальную ответственность за это», –сказал нотариус.
Если поправки в Гражданский кодекс будут приняты, то на экспертов ляжет внушительный объем работы, но нотариусы заверяют, что готовы к нововведениям.
Третьяков в частности заявил: « Вакантных должностей у нас сейчас нет, но есть большой резерв – помощники, лица, имеющие лицензию на право заниматься нотариальной деятельностью. Поэтому, если работы будет много, мы увеличим число должностей. Все будет в нормальном рабочем режиме».
За нотариальное заверение сделки с жильём стоимостью до 10 млн рублей сегодня нужно заплатить 0,2% от суммы сделки, а для объекта стоимостью 10-50 млн рублей тариф составит 0,1% от суммы сделки. Услуги нотариуса при продаже квартиры стоимостью 1,6 млн рублей обойдутся примерно в 3200 рублей, плюс услуги правового и технического характера. Несколько лет назад тарифы на данные услуги были выше – порядка 2,5%.
Вы хотите продать долю квартиры? Мы можем предложить срочный выкуп долей квартир в Москве и в Московской области (ближнем Подмосковье). Звоните нам: (967) 194-99-25.
