(967) 194-99-25
Покупка мелкой доли в квартире для прописки станет в скором времени невозможна
В Госдуме обсуждают введение минимума, при котором разрешат зарегистрировать не члена семьи на своих квадратных метрах, вскоре станет учётная норма жилплощади в регионе. Законопроект направлен на борьбу с "резиновыми" квартирами.
Доля квартир без отделки в общем объёме спроса в Подмосковье составляет 72%
Основной причиной роста популярности у покупателей жилья в новостройках на этапе возведения этажей аналитики называют сокращение ценовой разницы по мере возведения корпуса.
В Московской области доля квартир на ранних стадиях строительства в общем объёме предложения снизилась в 5,9 раза
Доля квартир, которые продаются на ранних стадиях строительства, в Подмосковье в общем объёме предложения снизилась в 5,9 раза относительно первого квартала 2017 года и составила всего 16% в общем объёме против 94% - годом раньше.
15 июня 2017
Как отмечают эксперты сферы недвижимости, большая часть жилья продолжает оставаться переоценённой, и продать квартиру без существенного дисконта к желаемой сумме сейчас почти нереально.
По рейтингу переоценённости аналитического центра IRN.RU, в основу которого легла доля квартир в районе, стоимость которых очень сильно отличается от цен основной массы жилья в данной локации, лидерами рейтинга оказались не только дорогие районы центра столицы, а почти все московские районы. В том числе это те, что расположены вблизи МКАД, с претензией на престижность и своеобразную «элитность», которые в нынешних условиях оказались под вопросом.
Завышенная цена в разы увеличивает сроки экспозиции недвижимости либо делает её продажу невозможной. Владельцы такого жилья после многих месяцев тщетных поисков покупателей или снижают цену, или снимают квартиру с продажи в ожидании лучших времен.
Специалисты считают, что большой накопленный объём новостроек и грандиозные планы столичных властей по дальнейшему развитию жилищного строительства не могут не внушать пессимизма продавцам старых квартир.
С объявлением о программе реновации отмечались отчаянные усилия отдельных собственников получить сиюминутную прибыль некоторые попробовали поднять цену на свои объекты, в среднем на 300–500 тыс. руб. Но покупатели категорически отказались участвовать в этом торге. Был даже отмечен срыв подписания около 10% договоров купли-продажи квартир в пятиэтажках по вине собственников, резко отказавшихся от достигнутых договорённостей и заявивших новые условия сделки, которые не приняли покупатели.
Количество выставленных на продажу квартир в домах, потенциально рассматриваемых столичными властями как подлежащие сносу, к маю сократилось на 24,5% относительно января 2017 года, но это не связано с активизацией спроса. Интерес появился сразу после объявления о планируемой реновации, но очень быстро угас, и реального увеличения сделок за этим не последовало.
Теперь же цены на пятиэтажки не растут, а снижаются – отрицательная коррекция составила 0,8%.
Вы хотите продать долю квартиры? Мы можем предложить срочный выкуп долей квартир в Москве и в Московской области (ближнем Подмосковье). Звоните нам: (967) 194-99-25.
