(967) 194-99-25
Покупка мелкой доли в квартире для прописки станет в скором времени невозможна
В Госдуме обсуждают введение минимума, при котором разрешат зарегистрировать не члена семьи на своих квадратных метрах, вскоре станет учётная норма жилплощади в регионе. Законопроект направлен на борьбу с "резиновыми" квартирами.
Доля квартир без отделки в общем объёме спроса в Подмосковье составляет 72%
Основной причиной роста популярности у покупателей жилья в новостройках на этапе возведения этажей аналитики называют сокращение ценовой разницы по мере возведения корпуса.
В Московской области доля квартир на ранних стадиях строительства в общем объёме предложения снизилась в 5,9 раза
Доля квартир, которые продаются на ранних стадиях строительства, в Подмосковье в общем объёме предложения снизилась в 5,9 раза относительно первого квартала 2017 года и составила всего 16% в общем объёме против 94% - годом раньше.
21 апреля 2017
На первичный рынок Подмосковья по итогам первого квартала было выставлено на продажу 176 тысяч объектов в 675 жилых комплексах. Эксперты отмечают, что при этом одни районы испытывают дефицит предложения, а в других квартиры остаются невостребованными.
Самую низкую востребованность нового жилья отметили в Павлово-Посадском, Талдомском, Коломенском, Егорьевском, Чеховском, Воскресенском, Клинском, Серпуховском и Рузском районах. В каждом из этих районов спрос не превышает 0,2% от общего числа сделок.
Дефицит новых объектов отмечался всего в четырёх районах : Одинцовском районе, где спрос превышает предложение на 7,8 процентного пункта (п.п.), Ленинском районе с разницей в 2,6 п.п., Балашихе – 2,5 п.п., Мытищинском районе – 0,4 п.п.
Темпы продаж новостроек в подмосковных проектах составляют в среднем почти 90 квартир в месяц.
В Красногорском районе отмечен максимум в области по объёму предложения, его доля составляет 14,4%. Далее следует Ленинский район (12,4%), за ним - Мытищинский (11,1%). В тройке лидеров по покупательскому спросу из них вошёл только Ленинский район, который занимает второе место, имея 15% от общего спроса. На первом месте - Одинцовский район - 18,5% от общего спроса. Балашиха – на третьем месте 12% от общего спроса.
По итогам первого квартала стоимость квадратного метра в новостройках Московской области - 78,7 тысячи рублей, а квартиры – 4,3 млн рублей. Наивысшая цена в новостройках в Одинцовском районе и Химках – более 100 тысяч рублей за «квадрат». В Красногорском квадратный метр стоит 97,4 тысячи рублей.
Низкие цены представлены в Павлово-Посадском районе, где квадратный метр продаётся в среднем за 32,8 тысячи рублей. Подороже новостройки Серпуховского района – 46,7 тысячи рублей за квадратный метр. Третьим по низкой цене предложений стал Талдомский район – 47,7 тысячи рублей за квадратный метр.
Эксперты считают, что на востребованность недвижимости в разных районах оказывают влияние такие факторы как удаленность от МКАД и престижность направления.
Вы хотите продать долю квартиры? Мы можем предложить срочный выкуп долей квартир в Москве и в Московской области (ближнем Подмосковье). Звоните нам: (967) 194-99-25.
