(967) 194-99-25
Покупка мелкой доли в квартире для прописки станет в скором времени невозможна
В Госдуме обсуждают введение минимума, при котором разрешат зарегистрировать не члена семьи на своих квадратных метрах, вскоре станет учётная норма жилплощади в регионе. Законопроект направлен на борьбу с "резиновыми" квартирами.
Доля квартир без отделки в общем объёме спроса в Подмосковье составляет 72%
Основной причиной роста популярности у покупателей жилья в новостройках на этапе возведения этажей аналитики называют сокращение ценовой разницы по мере возведения корпуса.
В Московской области доля квартир на ранних стадиях строительства в общем объёме предложения снизилась в 5,9 раза
Доля квартир, которые продаются на ранних стадиях строительства, в Подмосковье в общем объёме предложения снизилась в 5,9 раза относительно первого квартала 2017 года и составила всего 16% в общем объёме против 94% - годом раньше.
13 декабря 2016
Эксперты сферы недвижимости отмечают, средняя удельная цена предложения в рублях на вторичном рынке Москвы в ноябре уменьшилась на 0,6% и составила 211,5 тыс. рублей за кв. метр. Объём предложения этого сегмента уменьшился на 3% и составил 46,1 тысячи квартир.
Аналитики указывают на то, что с начала текущего года средняя удельная цена предложения в рублях уменьшилась на 4,5%, а среднемесячный объём предложения по итогам января-ноября 2016 года уменьшился на 5% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Уменьшение объёма предложения по сравнению с прошлым годом объясняется активизацией спроса, а также снятием многими продавцами своих объектов с продажи в ожидании более привлекательных цен.
На вторичном рынке Новой Москвы средняя удельная цена предложения с начала года уменьшилась на 3% и составила в ноябре 108,1 тысяч рублей за квадратный метр.
С начала года в эконом-классе цена предложения уменьшилась на 2,7% и составила в ноябре 169,8 тыс. рублей за кв. метр. В комфорт-классе она уменьшилась на 4,4% (216,6 тыс. рублей за кв. метр). В бизнес-классе уменьшение - на 4,7% (283,3 тыс. рублей за кв. метр).
Объём предложения на вторичном рынке столицы в ноябре по сравнению с предыдущим месяцем уменьшился на 3% и составил 46,1 тысячи квартир. В эконом-классе объём предложения уменьшился по итогам месяца на 3,7%, в комфорт-классе – на 2,8%, а в бизнес-классе – на 2,1%. Доля нового предложения уменьшилась в ноябре до 22% с 24%, которые имели место в октябре. По сравнению с прошлым годом объём предложения на вторичном рынке Москвы несколько уменьшился и переизбытка объектов для продажи не наблюдается.
Специалисты «МИЭЛЬ-недвижимости», отслеживая операции на вторичном рынке Москвы в ноябре 2016 года указывают: средний чек сделки (средняя цена проданных квартир) в старых границах Москвы составил 9,3 млн рублей. Данный показатель на 7% меньше, чем аналогичный в предыдущем месяце, но на 3% больше, чем в ноябре прошлого года.
Одновременно с ростом количества сделок в ноябре доля продаж квартир в цене до 6 млн рублей сократилась с 34% , которые были в октябре 2016, до 22% - в ноябре 2016. В ноябре прошлого года она составляла 26%. Выросла доля продаж квартир в диапазоне от 6 до 9 млн рублей с 28% - в октябре до 39% - в ноябре. Существенно увеличилась в ноябре и доля продаж квартир в диапазоне от 9 до 12 млн рублей, достигнув в ноябре 26%, что стало максимальным показателем с начала 2016 года. Но в ноябре уменьшилась доля продаж квартир дороже 12 млн рублей, с 25% - в октябре до 14% в ноябре.
Вы хотите продать долю квартиры? Мы можем предложить срочный выкуп долей квартир в Москве и в Московской области (ближнем Подмосковье). Звоните нам: 967 194-99-25 .
