(967) 194-99-25
Покупка мелкой доли в квартире для прописки станет в скором времени невозможна
В Госдуме обсуждают введение минимума, при котором разрешат зарегистрировать не члена семьи на своих квадратных метрах, вскоре станет учётная норма жилплощади в регионе. Законопроект направлен на борьбу с "резиновыми" квартирами.
Доля квартир без отделки в общем объёме спроса в Подмосковье составляет 72%
Основной причиной роста популярности у покупателей жилья в новостройках на этапе возведения этажей аналитики называют сокращение ценовой разницы по мере возведения корпуса.
В Московской области доля квартир на ранних стадиях строительства в общем объёме предложения снизилась в 5,9 раза
Доля квартир, которые продаются на ранних стадиях строительства, в Подмосковье в общем объёме предложения снизилась в 5,9 раза относительно первого квартала 2017 года и составила всего 16% в общем объёме против 94% - годом раньше.
18 ноября 2016
На московском рынке элитного жилья доля проектов с отделкой достигла 15 процентов, что явилось максимальным значением за 7 лет. Если в 2015 году доля сделок с такими квартирами и апартаментами составила 7 процентов, то за 10 месяцев 2016 года она достигла 15 процентов от общего числа сделок с элитным первичным жильём.
До 2009 года предложений с отделкой на первичном элитном рынке Москвы не было, а теперь до конца 2016 года ожидается выход на рынок ещё двух комплексов с отделкой, в результате чего доля такого жилья достигнет 18%.
Эксперты сферы недвижимости сообщают о том, что сегодня предложение комплексов с отделкой постоянно увеличивается. При этом оно и диверсифицируется: покупателям предлагаются как менее дорогие лоты (от 13 млн рублей), так и эксклюзивные предложения. Многие клиенты стремятся оградить себя от ремонта.
Около половины лотов с отделкой приходится на апартаменты и квартиры стоимостью до 50 миллионов рублей.
Средняя цена предложения с отделкой составляет 664 тысячи рублей за кв. метр, цены варьируются в диапазоне от 450 тысяч рублей до 2,1 миллионов рублей за кв. метр. Стоимость отделки одного квадратного метра составляет 1000-4000 долларов.
Специалисты отмечают, что отделка от девелопера позволяет покупателю сэкономить на ремонте квартиры до 30 процентов. Дело в том, что девелоперы на отделке не зарабатывают, а оптовые закупки отделочных материалов позволяют застройщику получать дисконт.
За два последних года в сегменте элитной недвижимости на рынке появилось сразу пять новых жилых комплексов с отделкой, четыре из которых являются объектами компании Vesper. Всего на рынок с 2009 года в высокобюджетном сегменте, по данным Knight Frank, было выведено 15 комплексов с отделкой, но в процессе реализации в части объектов девелоперы совсем отказались от отделки либо перевели её в опциональный режим. Таким образом, на сегодняшний день ими с отделкой предлагается восемь жилых комплексов.
Вы хотите продать долю квартиры? Мы можем предложить срочный выкуп долей квартир в Москве и в Московской области (ближнем Подмосковье). Звоните нам: 967 194-99-25 .
