(967) 194-99-25
Покупка мелкой доли в квартире для прописки станет в скором времени невозможна
В Госдуме обсуждают введение минимума, при котором разрешат зарегистрировать не члена семьи на своих квадратных метрах, вскоре станет учётная норма жилплощади в регионе. Законопроект направлен на борьбу с "резиновыми" квартирами.
Доля квартир без отделки в общем объёме спроса в Подмосковье составляет 72%
Основной причиной роста популярности у покупателей жилья в новостройках на этапе возведения этажей аналитики называют сокращение ценовой разницы по мере возведения корпуса.
В Московской области доля квартир на ранних стадиях строительства в общем объёме предложения снизилась в 5,9 раза
Доля квартир, которые продаются на ранних стадиях строительства, в Подмосковье в общем объёме предложения снизилась в 5,9 раза относительно первого квартала 2017 года и составила всего 16% в общем объёме против 94% - годом раньше.
10 июля 2016
Госдумой недавно принят закон, который уточняет порядок продажи долевой собственности одним из владельцев. В одном из положений закона содержится указание на то, что процедура продажи при достаточно большом количестве сособственников значительно упрощается.
Экспертами обращено особое внимание на то, что помимо радикальных поправок в 214 федеральный закон, есть ещё один документ, принятый Госдумой в третьем чтении и вступающий в силу 1 января будущего года. Им уточнён порядок продажи долевой собственности одним из совладельцев: теперь продавец части долевой собственности, например, доли в квартире, обязан в письменной форме известить остальных участников о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий. Если извещённые совладельцы не приобретают эту долю в течение месяца, то продающий получает право продать её любому лицу, а ранее указанного срока доля может быть продана на сторону только при наличии письменного отказа других участников долевой собственности от реализации преимущественного права покупки.
Экспертами обращено особое внимание на одно правило, которое состоит в том, что в случае, если количество сособственников превышает 20, то при продаже доли в праве общедолевой собственности необязательно уведомлять каждого сособственника, чтобы соблюсти его преимущественное право. Взамен этих действий закон позволяет разместить соответствующее извещение на сайте Росреестра, что и будет являться надлежащим уведомлением. Это обстоятельство сможет в значительной степени упростить оборот долей, когда количество сособственников достаточно велико. Эксперты считают, что это является вполне позитивным нововведением, а остальные новшества касаются исключительно синхронизации Гражданского кодекса и нового закона о регистрации недвижимости, который вступает в силу 1 января 2017 года.
Вы хотите продать долю квартиры? Мы можем предложить срочный выкуп долей квартир в Москве и в Московской области (ближнем Подмосковье). Звоните нам: 967 194-99-25 .
