(967) 194-99-25
Покупка мелкой доли в квартире для прописки станет в скором времени невозможна
В Госдуме обсуждают введение минимума, при котором разрешат зарегистрировать не члена семьи на своих квадратных метрах, вскоре станет учётная норма жилплощади в регионе. Законопроект направлен на борьбу с "резиновыми" квартирами.
Доля квартир без отделки в общем объёме спроса в Подмосковье составляет 72%
Основной причиной роста популярности у покупателей жилья в новостройках на этапе возведения этажей аналитики называют сокращение ценовой разницы по мере возведения корпуса.
В Московской области доля квартир на ранних стадиях строительства в общем объёме предложения снизилась в 5,9 раза
Доля квартир, которые продаются на ранних стадиях строительства, в Подмосковье в общем объёме предложения снизилась в 5,9 раза относительно первого квартала 2017 года и составила всего 16% в общем объёме против 94% - годом раньше.
01 апреля 2016
Фракцией ЛДПР разрабатывается законопроект об обязательной продаже недвижимости, если она досталась в наследство долями, что позволит избежать различных махинаций при продаже квартир, которые достаются наследникам долями.
Депутаты в разрабатываемом законопроекте выражают свою убеждённость в том, что недвижимость, которая не имеет единоличного владельца после смерти собственника, должна быть продана. Если квартира по завещанию достаётся нескольким гражданам или если родственники не сумели за полгода определить единственного владельца, квартира должна продаваться, а сумма поделиться между наследниками в соответствии с их долями.
Один из авторов документа, член Комитета Госдумы по вопросам собственности Андрей Свинцов пояснил, что сейчас родственники зачастую устраивают настоящие войны за собственность, и порой граждане прибегают к махинациям, чтобы все доли отошли определённому человеку или же чинят препятствия другим наследникам квартиры.
По закону, собственник сейчас может завещать даже небольшую квартиру большому количеству родственников и даже друзьям. После смерти владельца наследники стремятся продать недвижимость, но не могут договориться о том, как это сделать, потому что одни хотят сделать это быстро по сходной цене, другие настаивают на продаже по рыночной стоимости или на том, чтобы подождать, пока рынок недвижимости вырастет. И так как для продажи необходимо согласие всех наследников.
Нередко некоторые наследники начинают продавать свои доли и совладельцами становятся уже третьи лица, а кто-то и вовсе прописывает в квартире малознакомых людей, стимулируя других родственников поскорее отказаться от своих долей.
Новый механизм наследования, по мнению авторов законопроекта от фракции ЛДПР, положит конец таким сценариям. Андрей Свинцов высказал следующее убеждение: «Пока существующая схема приводит только к семейным неурядицам и различным махинациям, в том числе криминальным. Если наши поправки в Гражданский кодекс будут приняты, в случае наследования по долям квартира при участии нотариуса будет поступать на аукцион, а вся прибыль от продажи будет делиться между наследниками».
Он уточнил, что в случае принятия законопроекта, появится поправка, согласно которой в течение полугода наследники смогут сами продать свою недвижимость, определив единоличного собственника.
Хотите продать проблемные доли в квартире? Тогда звоните нам: 967 194-99-25 ,
