(967) 194-99-25
Покупка мелкой доли в квартире для прописки станет в скором времени невозможна
В Госдуме обсуждают введение минимума, при котором разрешат зарегистрировать не члена семьи на своих квадратных метрах, вскоре станет учётная норма жилплощади в регионе. Законопроект направлен на борьбу с "резиновыми" квартирами.
Доля квартир без отделки в общем объёме спроса в Подмосковье составляет 72%
Основной причиной роста популярности у покупателей жилья в новостройках на этапе возведения этажей аналитики называют сокращение ценовой разницы по мере возведения корпуса.
В Московской области доля квартир на ранних стадиях строительства в общем объёме предложения снизилась в 5,9 раза
Доля квартир, которые продаются на ранних стадиях строительства, в Подмосковье в общем объёме предложения снизилась в 5,9 раза относительно первого квартала 2017 года и составила всего 16% в общем объёме против 94% - годом раньше.
18 марта 2016
Специалисты сферы недвижимости отмечают тот факт, что доля предложений квартир доступных сегментов в новостройках Москвы между Третьим транспортным кольцом (ТТК) и Московской кольцевой автомобильной дорогой (МКАД) увеличилась на 12% за год. В аналогичный период прошлого года жильё эконом- и комфорт-класса в этом районе формировало 62% от общего объема предложения доступных новостроек в Москве, а в настоящее время доля таких квартир выросла до 74%.
Возникшая тенденция экспертами связывается с тем, что началось масштабное освоение промзон Москвы. За последний год в столице было начато строительство новых жилых комплексов на месте закрывшихся предприятий. Множество этих территорий находятся как раз между ТТК и МКАД. При этом в Москве увеличилась доля доступных новостроек внутри Третьего транспортного кольца. Год назад эти предложения составляли 1% объёма, а к марту текущего года доля увеличилась до 3% за счёт ЖК «Символ», который строится на месте завода «Серп и молот» внутри ТТК.
Так же специалисты рынка недвижимости отмечают, что в результате смещения предложения к центру города с 36% до 23% уменьшилась доля доступных новостроек, которые возводятся в старых границах Москвы за МКАД.
По итогам февраля 2016 года в старых границах Москвы продавались 27 тыс. новых квартир общей площадью 1,86 млн кв. м., и по сравнению с февралем прошлого года суммарный объем предложения вырос на 38,7%. Значительную часть повышения обеспечил прирост числа новостроек бизнес-класса на 41%: по сведениям риелторов, в Москве зафиксирован исторический максимум по объёму продающихся квартир в новых домах бизнес-сегмента.
Риэлторы указывают на то, что на начало марта 2016 года средняя цена новостроек комфорт-класса внутри ТТК составила 188,6 тыс. руб. за 1 кв. м., а стоимость новых квартир комфорт-класса между ТТК и МКАД равна 163,8 тыс. руб. за 1 кв. м, в эконом-классе цена установилась на отметке в 157,9 тыс. руб. Жильё за МКАД оценивается в 112,1 тыс. руб. за 1 кв. м для сегмента «комфорт»-класса и в 106,4 тыс. руб. за 1 кв. м для эконом-класса.
Хотите продать долю в квартире? Или нужна помощь в Вашей борьбе с другим собственником? Тогда звоните нам: 967 194-99-25 , .
