(967) 194-99-25
Покупка мелкой доли в квартире для прописки станет в скором времени невозможна
В Госдуме обсуждают введение минимума, при котором разрешат зарегистрировать не члена семьи на своих квадратных метрах, вскоре станет учётная норма жилплощади в регионе. Законопроект направлен на борьбу с "резиновыми" квартирами.
Доля квартир без отделки в общем объёме спроса в Подмосковье составляет 72%
Основной причиной роста популярности у покупателей жилья в новостройках на этапе возведения этажей аналитики называют сокращение ценовой разницы по мере возведения корпуса.
В Московской области доля квартир на ранних стадиях строительства в общем объёме предложения снизилась в 5,9 раза
Доля квартир, которые продаются на ранних стадиях строительства, в Подмосковье в общем объёме предложения снизилась в 5,9 раза относительно первого квартала 2017 года и составила всего 16% в общем объёме против 94% - годом раньше.
09 октября 2015
Эксперты, исследующие рынок недвижимости, указывают на то, что жители столичного региона в поисках нового жилья предпочитают выходить за пределы МКАД.
При изучении покупательского спроса был проведён адресный анализ территорий в радиусе 30 километров от основной автомобильной артерии мегаполиса.
В секторе городского жилья Московской области, как и на загородном рынке, на лидирующие позиции выходят бюджетные объекты. Специалисты компании «МИЭЛЬ-Новостройки» отметили, что ещё в прошлом году на долю бизнес-класса приходилось 9% от всего объема предложения массового сегмента, а на эконом и комфорт — 91%. С начала 2015 года жильё бизнес-класса на рынок не выводилось, а старт продаж в трёх десятках проектов нижнего ценового уровня изменили это соотношение до уровня 93% к 7%.
Наблюдается уверенный рост и числа малоэтажных домов. По сравнению с 2014 годом в начале текущего осеннего сезона подобные проекты прибавили в общем предложении 3% (30 нынешних процентов против 27 процентов ранее). Аналитики рынка связывают это с избранным властями региона курсом градостроительной политики на ограничение этажности новостроек. Также вероятна связь и со стремлением покупателей к приобретению объектов в зонах с наименьшей плотностью застройки и повышенными показателями комфортности.
Доля подобных квартир в общей структуре подмосковного рынка, отмечена заметным ростом: в прошлом году студий было всего 15%, тогда как сейчас их уже 25%.
Заметна тенденция на уменьшение метража квартир. Примерно 10 месяцев назад нижняя планка по этому показателю находилась на отметке в 20 кв.м, к настоящему времени она опустилась еще до 18 кв.м.
Отмечается рост масштабного жилищного строительства. Лидируют в этом отношении комплексы, чья заявленная проектная площадь не превышает 100 тысяч кв.м. Доля таких проектов составляет около 77% от общего объёма строительства в регионе, а более масштабные новостройки (площадью более 100 тысяч квадратных метров) занимают 23 оставшихся процента.
Вы хотите продать долю квартиры? Мы можем предложить срочный выкуп долей квартир в Москве и в Московской области (ближнем Подмосковье). Звоните нам: 967 194-99-25 , , .
