(967) 194-99-25
Покупка мелкой доли в квартире для прописки станет в скором времени невозможна
В Госдуме обсуждают введение минимума, при котором разрешат зарегистрировать не члена семьи на своих квадратных метрах, вскоре станет учётная норма жилплощади в регионе. Законопроект направлен на борьбу с "резиновыми" квартирами.
Доля квартир без отделки в общем объёме спроса в Подмосковье составляет 72%
Основной причиной роста популярности у покупателей жилья в новостройках на этапе возведения этажей аналитики называют сокращение ценовой разницы по мере возведения корпуса.
В Московской области доля квартир на ранних стадиях строительства в общем объёме предложения снизилась в 5,9 раза
Доля квартир, которые продаются на ранних стадиях строительства, в Подмосковье в общем объёме предложения снизилась в 5,9 раза относительно первого квартала 2017 года и составила всего 16% в общем объёме против 94% - годом раньше.
04 октября 2015
Конституционный Суд РФ не стал оценивать положения Семейного кодекса, которые касаются совместного имущества супругов, а именно – жилой недвижимости. В Конституционном Суде жалобу жительницы Санкт-Петербурга Надежды Воробьевой оставили без рассмотрения.
Обращение в КС РФ возникло по поводу сделки с недвижимостью. Как говорится в материалах дела, вместе с законным мужем Воробьевой была приобретена в собственность квартира, Позднее женщина подарила треть этой квартиры их общему сыну. Из-за того, что нотариальное согласие супруга на совершение сделки не было получено, при разводе муж оспорил решение жены в судебном порядке. Судом было принято решение в его пользу - денежная компенсация соразмерно доле в общем имуществе супругов, но бывшая жена не смирилась.
Заявительница же посчитала, что в данном случае статья 35 Семейного кодекса РФ, которая обязывает её получить согласие супруга на распоряжение общим имуществом, нарушает сразу несколько статей Конституции РФ, и в том числе закрепленное в ней право частной собственности, охраняемое законом. Но судьи сделали иной вывод.
Определение КС РФ обращает внимание на то, что оспоренная статья Семейного кодекса как раз и конкретизирует положения статьи 35 Конституции РФ о праве частной собственности, так как направлена в том числе на "обеспечение баланса имущественных интересов как членов семьи, так и иных участников гражданского оборота и не может расцениваться как нарушающая конституционные права граждан". Семейным кодексом также предусмотрено, что имущественные права членов семьи регулируются гражданским законодательством, а статья 253 Гражданского кодекса РФ гласит, что "распоряжение имуществом, находящимся в совместной собственности, осуществляется по согласию всех участников, которое предполагается независимо от того, кем из участников совершается сделка". Именно поэтому, если таковое согласие не было получено, сделка совершенно законно может быть признана недействительной.
Судьями КС РФ было указано на то, что оспариваемый пункт 3 статьи 35 Семейного кодекса РФ сам по себе не препятствует распоряжению в установленном законом порядке общим имуществом, приобретенным супругами в период брака, после его расторжения и до раздела данного имущества, а потому не может расцениваться как нарушающий конституционные права заявительницы.
Надежда Воробьева при оспаривании статьи Семейного кодекса попыталась изменить решение суда общей юрисдикции в свою пользу с целю доказать, что она подарила сыну долю в квартире законно. Но поскольку рассмотрение конкретных ситуаций не входит в компетенцию Конституционного Суда РФ, то в рассмотрении жалобы на бывшего мужа Воробьевой было отказано.
Вы хотите продать долю квартиры? Мы можем предложить срочный выкуп долей квартир в Москве и в Московской области (ближнем Подмосковье). Звоните нам: 967 194-99-25 , , .
