Покупка мелкой доли в квартире для прописки станет в скором времени невозможна В Госдуме обсуждают введение минимума, при котором разрешат зарегистрировать не члена семьи на своих квадратных метрах, вскоре станет учётная норма жилплощади в регионе. Законопроект направлен на борьбу с "резиновыми" квартирами.
Доля квартир без отделки в общем объёме спроса в Подмосковье составляет 72% Основной причиной роста популярности у покупателей жилья в новостройках на этапе возведения этажей аналитики называют сокращение ценовой разницы по мере возведения корпуса.
В Московской области доля квартир на ранних стадиях строительства в общем объёме предложения снизилась в 5,9 раза Доля квартир, которые продаются на ранних стадиях строительства, в Подмосковье в общем объёме предложения снизилась в 5,9 раза относительно первого квартала 2017 года и составила всего 16% в общем объёме против 94% - годом раньше.
08 августа 2015
В июле 2015 года доля продаж квартир с дисконтом на вторичном рынке жилья столицы составила 80 процентов, что стало рекордом за последние десять лет. Экспертами прошлый месяц был назван «настоящим дном» в этом сегменте.
Активность покупателей жилья, интересующихся выставленными на продажу объектами вторичного жилья, в июле 2015 года снизилась на 30 процентов по отношению к июлю 2014 года. Наблюдения за этими колебаниями цен позволяют экспертам делать заявления о том, что можно судить о масштабах падения покупательского спроса на квартиры вторичного рынка жилья, не делая поправок на фактор сезонности. Особенного внимания обращено на то, что по сравнению с нынешним июнем потенциальный спрос вырос почти на 18 процентов.
Владельцам квартир «вторички», выставляющим их на продажу, в июле пришлось менять цену своих объектов. 80 процентов реализованных в июле объектов было продано с дисконтом, средний размер которого составил 9,3 процентов. Что касается покупательских ожиданий в отношении скидок, то они находятся на уровне 10-15 процентов от среднерыночного ценника, а в ситуациях со срочными или проблемными продажами скидка может доходить до 20-25 процентов.
Однако, 11 процентов объектов вторичной жилой недвижимости Москвы, проданных в июле, были проданы без скидок, ещё 9 процентов – дороже заявленной продавцом стоимости.
Весь объём предложения квартир сегмента вторичного жилья на июль составил около 44600 объектов, увеличившись за месяц на 14 процентов, и возможно рост произошёл за счёт тех продавцов, которые ранее отложили свои сделки ввиду неблагоприятной ситуации на рынке. Ожидается, что такие продавцы могут вернуться к своим первоначальным планам, надеясь, что новый деловой сезон принесёт оживление спроса.
Увеличение объёмов предложения в июле сопровождалось снижением средней цены недвижимости сегмента вторичного жилья: до 193,7 тыс. рублей за кв. м , что на 1,3 процента меньше по отношению к июню, на 0,7 процента – к началу года.
Экспертами делается предположение о том, что вновь наблюдающееся ослабление рубля может стать аргументом в пользу активизации спроса за счёт тех покупателей, которые в прошлом зафиксировали свои средства в валюте и теперь ждут момента, чтобы перевести их в рубли на минимуме курса для выгодного решения своего квартирного вопроса.
Вы хотите продать долю квартиры? Мы можем предложить срочный выкуп долей квартир в Москве и в Московской области (ближнем Подмосковье). Звоните нам: 967 194-99-25 , ,