(967) 194-99-25
Покупка мелкой доли в квартире для прописки станет в скором времени невозможна
В Госдуме обсуждают введение минимума, при котором разрешат зарегистрировать не члена семьи на своих квадратных метрах, вскоре станет учётная норма жилплощади в регионе. Законопроект направлен на борьбу с "резиновыми" квартирами.
Доля квартир без отделки в общем объёме спроса в Подмосковье составляет 72%
Основной причиной роста популярности у покупателей жилья в новостройках на этапе возведения этажей аналитики называют сокращение ценовой разницы по мере возведения корпуса.
В Московской области доля квартир на ранних стадиях строительства в общем объёме предложения снизилась в 5,9 раза
Доля квартир, которые продаются на ранних стадиях строительства, в Подмосковье в общем объёме предложения снизилась в 5,9 раза относительно первого квартала 2017 года и составила всего 16% в общем объёме против 94% - годом раньше.
14 мая 2015
В Калининграде всё чаще стали появляться предложения о «постоянной прописке», которую вполне легально могут получить в том числе и иностранцы. Предложения содержат следующее уточнение: за довольно приемлемую сумму можно стать владельцем жилой недвижимости, в которой, соответственно, можно «прописаться». Федеральной миграционной службой (возле Управления которой, кстати, размещены подобные объявления) при этом делается предупреждение о том, что велик шанс остаться в проигрыше от подобных предложенных выгод.
При звонке в фирму по оказанию регистрационных услуг выясняется, что специалисты данной фирмы обещают сделать всё по высшему разряду за 25 тысяч рублей.
Менеджеры фирмы уточняют, что своим клиентам они выделяют долю в квартире, клиенты получают свидетельство на эту долю и прописываются в ней. При этом они заверяют, что фиктивности тут никакой нет, собственник прописывается в своей доле, а размер квартиры не имеет значения. Детали проведения всей процедуры объясняют уже в офисе.
В Управлении Федеральной миграционной службы отмечают, что для Калининграда такая схема нова. А вот их петербургские коллеги с такой схемой давно и успешно борются, наработав судебную практику. Калининградскими службами уже выявлена одна квартира площадью в 44 квадратных метра с 23 собственниками, на которых приходится меньше двух квадратных метров на каждого.
Сотрудниками УФМС усматриваются в подобных фактах признак фиктивности регистрации, потому что большое количество собственников не могут жить в маленьком жилом помещении. Органы УФМС проводят в таких случаях регистрацию, как и положено по закону - в трёхдневный срок услуга таковая предоставляется, но в последующем будет назначена серия проверок на фактическое вселение собственника в заявленный адрес регистрации.
В результате ФМС, также на законных основаниях может отменить регистрацию. Кроме этого, обращается внимание на то, что приобретение даже двух квадратных метров вместе с правом на «прописку» обеспечивает владельца вполне определёнными обязанностями, в том числе и ежемесячными.
При отсутствии в квартире приборов учёта за оплату услуг ЖКХ новый собственник может получать квитанции об оплате таковых услуг размером не в несколько тысяч рублей, если там десятки человек единовременно зарегистрированы.
Если же таковая квартира станет виновником залива соседей, то выплачивать потерпевшим ущерб придётся тому собственнику, который первым попадётся на глаза судебным приставам.
Вы хотите продать долю квартиры? Мы можем предложить срочный выкуп долей квартир в Москве и в Московской области (ближнем Подмосковье). Звоните нам: 967 194-99-25 , , .
