(967) 194-99-25
Покупка мелкой доли в квартире для прописки станет в скором времени невозможна
В Госдуме обсуждают введение минимума, при котором разрешат зарегистрировать не члена семьи на своих квадратных метрах, вскоре станет учётная норма жилплощади в регионе. Законопроект направлен на борьбу с "резиновыми" квартирами.
Здравствуйте, скажите, мой дедушка умер больше шести месяцев назад. У него осталась двухкомнатная квартира, в которой был прописан он один. Квартира приватизирована только на дедушку. У него остались два сына - мой отец и родной дядя. Дядя от наследства отказался (не знаю письменно или на словах). Отец оформляет наследство. Подскажите, ...
На Ваш вопрос отвечает адвокат Ежов Антон Валентинович, группа компаний "Правовая защита". Запись на приём по телефонам: (967) 194-99-25 . Москва, ул.Новый Арбат, д.21, офис 904
Уважаемый Олег! Внуки могут наследовать только по праву представления, когда их родитель, который должен бы наследовать, умер. Поскольку Ваш отец жив, то Вы наследовать не можете.
Добрый день! Живем в квартире в Южном Бутове, 47 кв. м (нас трое, в том числе несовершеннолетний сын). Нам принадлежит 5/8 квартиры. Дедушка, которому принадлежали оставшиеся 3/8 квартиры, умер 4 сентября. По завещанию эти 3/8 переходят его 3 сыновьям (каждому по 1/8). В марте они вступят в наследство. Можем ли ...
На Ваш вопрос отвечает адвокат Ежов Антон Валентинович, группа компаний "Правовая защита". Запись на приём по телефонам: (967) 194-99-25 . Москва, ул.Новый Арбат, д.21, офис 904
Уважаемый Игорь! После получения свидетельств о наследстве сыновьями наследодателя возможно предъявить иск о выкупе этих долей как незначительных. Сейчас суды такие иски удовлетворяют. Но у Вас должны быть деньги на выкуп, которые придётся внести в депозит Судебного департамента. Перед предъявлением иска нужно будет провести оценку в оценочной компании и получить оценочный ...
Здравствуйте. Супруги купили дом, но часть денег - около 60% - была взята из средств, вырученных от продажи квартиры жены, которую она приватизировала и продала. Может ли жена увеличить свою долю?
На Ваш вопрос отвечает адвокат Ежов Антон Валентинович, группа компаний "Правовая защита". Запись на приём по телефонам: (967) 194-99-25 . Москва, ул.Новый Арбат, д.21, офис 904
Уважаемый Михаил! Да, если она докажет в суде, что она вложила в покупку дома деньги, полученные от продажи имущества, которое является её личной собственностью, т.е. было у неё до брака, получила в дар, по наследству или в ходе бесплатной приватизации. Поэтому такая вероятность имеется.
Доброе утро! Возможен ли раздел имущества через суд, если с момента расторжения брака прошло 4 года? Дело в том, что квартира записана на мужа, покупалась в период брака на общий кредит. Мы развелись по причинам, связанным с получением жилья, но жили вместе, а сейчас фактически брак распался.
На Ваш вопрос отвечает адвокат Ежов Антон Валентинович, группа компаний "Правовая защита". Запись на приём по телефонам: (967) 194-99-25 . Москва, ул.Новый Арбат, д.21, офис 904
Уважаемая Оксана! Вообще то срок для раздела имущества установлен в три года. Но суды часто срок исковой давности не применяют даже по ходатайству ответчика по дела о разделе имущества супругов. Но всё равно лучше изначально правильно написать иск, чтобы исковую давность точно не применили. Иначе Вы можете проиграть дело, а хорошие ...
Добрый день! У меня такая сложная ситуация возникла. Ещё в 1993 году я вместе с моей мамой приватизировала двухкомнатную квартиру, в которой мы всё это время проживали со времён СССР. Квартира находится в кирпичной девятиэтажке. Как сейчас выяснилось, квартиру мы приватизировали в общую совместную собственность без определения долей. Мама умерла ...
На Ваш вопрос отвечает адвокат Ежов Антон Валентинович, группа компаний "Правовая защита". Запись на приём по телефонам: (967) 194-99-25 . Москва, ул.Новый Арбат, д.21, офис 904
Уважаемая Марина! Если Вы не подпишите соглашение об определении долей, то тогда Ваш брат сможет получить наследство только в судебном порядке. Но суд точно определит размер долей, дело будет для Вашего брата выигрышное. Ответчиком будете Вы. Да, Вы сможете так затянуть получение им наследства, но не более. При этом Вы можете ...
Добрый день! Подскажите, пожалуйста, по такому вопросу: У меня была квартира в доме под снос, купленная два года назад за 6 000 000 рублей (имущественный вычет по ней я уже использовал). При сносе выделили квартиру дороже прежней - 8 000 000 руб., старая квартира в собственности менее трёх лет. В ...
На Ваш вопрос отвечает адвокат Ежов Антон Валентинович, группа компаний "Правовая защита". Запись на приём по телефонам: (967) 194-99-25 . Москва, ул.Новый Арбат, д.21, офис 904
Уважаемый Андрей Борисович! Формально налоговая инспекция может потребовать уплаты налога, поскольку свидетельство о праве собственности будет у Вас новым, т.е. собственность менее трёх лет. Были случаи, когда удавалось не платить налог, убедив сотрудников налоговой, что квартиру дали взамен снесённой. Но всё же вопрос остаётся спорным и можно попасть на уплату налога (НДФЛ).
Добрый день! Как мне разделить лицевые счета в квартире, если у меня в собственности 1/3 доля в квартире? Другие две доли квартиры находятся в собственности моего отчима и моей матери, с которыми у меня сложились плохие отношения. Квартира трёхкомнатная. Правильно ли я понимаю, что если я смогу разделить лицевые счета, ...
На Ваш вопрос отвечает адвокат Ежов Антон Валентинович, группа компаний "Правовая защита". Запись на приём по телефонам: (967) 194-99-25 . Москва, ул.Новый Арбат, д.21, офис 904
Уважаемый Александр! У Вас устаревшая информация. Хотя разделить лицевые счета Вы можете, но от этого квартира не станет коммунальной. Такой порядок был до принятия нового Жилищного кодекса РФ, до 2004 года. По старому Жилищному кодексу, который действовал до конца 2004 года, такое было возможно, чтобы при разделе лицевых счетов квартира становилась ...
Добрый день! У меня и у моей сестры есть трёхкомнатная квартира в Красногорске. У каждой из нас своя 1/2 доля в квартире. Решили продать квартиру, поделить деньги и купить другое жильё по отдельности с доплатой. Я слышала, что с продажи квартиры нужно платить налог. Мы квартиру сестрой получили по наследству ...
На Ваш вопрос отвечает адвокат Ежов Антон Валентинович, группа компаний "Правовая защита". Запись на приём по телефонам: (967) 194-99-25 . Москва, ул.Новый Арбат, д.21, офис 904
Уважаемая Ольга! Вы не указали, с какой даты получено наследство и когда было зарегистрировано Ваше право собственности. Если с момента государственной регистрации права собственности прошло три года, то налог с полученных денег от продажи квартиры вообще платить не нужно. Скорее всего, пока Вы найдёте покупателя, то и три года пройдут. Если же менее ...
Здравствуйте! В двухкомнатной квартире приватизированы доли на трёх собственников: я, мама и сестра. Подскажите, пожалуйста, что в этом случае можно сделать, чтобы забрать деньгами за мою долю квартиры? Как мне поступить?
На Ваш вопрос отвечает адвокат Ежов Антон Валентинович, группа компаний "Правовая защита". Запись на приём по телефонам: (967) 194-99-25 . Москва, ул.Новый Арбат, д.21, офис 904
Уважаемый Михаил! Такие варианты: 1) Договориться с другими собственниками, чтобы они выкупили Вашу долю квартиры, либо вы совместно продали квартиру и поделили деньги. 2) Если договориться не получается, то можете продать долю третьим лицам. Но тогда доля квартиры будет продаваться как проблемная и она будет стоить гораздо дешевле. Если Вы хотите продать долю в ...
В квартире мы собственники. Мой папа 3/5 доля квартиры, у сестры 1/5 доля, и у меня 1/5 доля в квартире. Мы с папой там прописаны и мой сын 5 лет, но он долю не имеет. Возможно мне продать свою долю собственника и как это правильно сделать? Подскажите, пожалуйста.
На Ваш вопрос отвечает адвокат Ежов Антон Валентинович, группа компаний "Правовая защита". Запись на приём по телефонам: (967) 194-99-25 . Москва, ул.Новый Арбат, д.21, офис 904
Уважаемая Кристина! Сейчас при продаже доли в квартире Росреестр как регистрирующий орган требует согласие органа опеки и попечительства. Как ни странно, в опеке удивляются, что нужно от них согласие, если ребёнок не собственник. Но надо добиваться согласия, т.к. недавно Верховный Суд РФ по такому оснванию признал сделку ничтожной по продаже доли ...
