ПЕРЕДАЧА ПРАВ СОБСТВЕННОСТИ

Тема вопроса: Доля в квартире

ВЕРА, Москва, 31 марта 2015 года, 14:25

ПОСОВЕТУЙТЕ, ПОЖАЛУЙСТА, КАК БЫТЬ В СЛЕДУЮЩЕЙ СИТУАЦИИ:МЫ КУПИЛИ НОВУЮ КВАРТИРУ В РАВНЫХ ДОЛЯХ С МУЖЕМ. ПРИ ЭТОМ Я И МОЙ СЫН 15-ТИ ЛЕТ ИМЕЕМ В СОБСТВЕННОСТИ ПРЕЖНЮЮ КВАРТИРУ (ТОЖЕ В РАВНЫХ ДОЛЯХ).НАМ НЕОБХОДИМО ВЫДЕЛИТЬ ДОЛЮ В НОВОЙ КВАРТИРЕ МОЕМУ СЫНУ 15-ТИ ЛЕТ, А СТАРУЮ КВАРТИРУ ПЕРЕДАТЬ В СОБСТВЕННОСТЬ МОЕЙ МАМЕ.КРОМЕ ЭТОГО, У НАС РОДИЛСЯ ЕЩЕ ОДИН СЫН И МЫ НЕ МОЖЕМ РЕШИТЬ - ИМЕЕТ ЛИ СМЫСЛ И ЕГО СДЕЛАТЬ СОБСТВЕННИКОМ НАШЕЙ НОВОЙ КВАРТИРЫ ИЛИ ЭТО ПОТОМ МОЖЕТ В ЧЕМ-ТО НАС ОГРАНИЧИТЬ ?ИЗВИНИТЕ, ЕСЛИ Я НЕКОРРЕКТНА В ТЕРМИНОЛОГИИ.БУДУ ОЧЕНЬ ПРИЗНАТЕЛЬНА ЗА ВАШУ ПОМОЩЬ.У МУЖА ТОЛЬКО ОДНА СОБСТВЕННОСТЬ - НАША НОВАЯ КВАРТИРА.ЗАРАНЕЕ БЛАГОДАРЮ,РАКИТИНА ВЕРА.

Уважаемая Вера! Чем больше собственников, тем больше в будущем придется выполнять разных действий для реализации определенных решений. То, что ваш сын не будет собственником, он ничего не теряет, если он будет прописан (зарегистрирован в квартире по постоянному месту жительства), то его права будут достаточно защищены.

Ваши дети всё равно ещё не смогут оценить такой подарок, это не игрушка и не планшет. А вот проблемы у вас потом могут быть.

Во-первых, не известно, какие дети вырастут, а вы от них будете зависеть как от собственников, начиная с 18-ти их летнего возраста.

А потом ещё если захотите продать квартиру и купить что-то другое, то придётся получать согласие органа опеки и попечительства, т.к. дети собственники. А это затяжка по времени и зависимость от решения опеки. Часто покупатели не хотят ждать и отказываются от покупки, т.к. дети собственники. И из-за этого потом квартира значительно понижается в цене.

Лучше на детей ничего не оформляйте, в том числе доли в квартире.