Как определить стоимость долей?

Тема вопроса: Доля в квартире

Наталья, Солнечногорск-7. Тимоново.Московская обл., 25 декабря 2016 года, 12:30

Доброго времени суток. Ситуация моя такая Мой старший брат бывший военнослужащий получил квартиру в Подмосковье. После развода суд определил бывшей супруге и Ее не общему и на тот момент несовершеннолетнему сыну ну и соответственно брату по 1/3 доли в двухкомнатной квартире общей площадью 60 м и жилой 34 м. Так как они втроём были прописаны в этой квартире и участвовать в Ее приватизации. Брат подарил свою долю мне так как у моей семьи нет жилья и я с двумя несовершеннолетними детьми в ней прописаны и проживаем а она живет в другом городе (Байконур) имеет две квартиры и в жильё не нуждается и сейчас его бывшая жена хочет продавать свои доли. Я хотела бы выкупить Ее доли под материнский капитал и взяв кредит в банке. Но на мой вопрос о том сколько она хочет получить за 2/3 ответ последовал такой...кто больше предложит тому и продам, рыночная стоимость квартиры целиком 3500-3600 000. Она предложила продать квартиру целиком и поделить деньги на три части но за эти деньги я не смогу ничего приобрести и хотелось бы остаться тут так как дети ходят в школу и перемена места жительства будет сложной для нас. Как мне поступить в данной ситуации и как определить стоимость для выкупа Ее долей??? Заранее благодарна за ответ!!!

Уважаемая Наталья! Вы не указали в вопросе площадь комнат. Если маленькая комната в квартире больше чем 1/3 площадь жилой площади, то все эти доли в квартире можно выкупить как малозначительные. Цена будет каждой доли квартиры в таком случае как 600-700 тысяч рублей. Но эти деньги у Вас уже должны быть. Или хотя бы такая сумма, чтобы сначала выкупить долю у бывшей жены брата. Если Вам нужна помощь в суде, то звоните по указанному телефону.