(967) 194-99-25
Покупка мелкой доли в квартире для прописки станет в скором времени невозможна
В Госдуме обсуждают введение минимума, при котором разрешат зарегистрировать не члена семьи на своих квадратных метрах, вскоре станет учётная норма жилплощади в регионе. Законопроект направлен на борьбу с "резиновыми" квартирами.
Подскажите как разобраться, как ни искала не нашла квалифицированных специалистов готовых ответить на вопрос. Может быть они есть у вас... Была у меня 1/4 доли в квартире (трешка). С помощью мат капитала купили еще 1/4, стала 1/2 доли в 3-х комнатной квартире.(остальные собственники 1/4 моя бабушка и 1/4 мой дядя). Про то что такое пенсионный не позволяет я знаю, но мне позволили, свидетельство о праве собственности у меня на руках, обременение снято. В свидетельстве : 1/4 при приватизации и 1/4 договором купли продажи с помощью заемных средств. Сейчас нужно выделить доли детям. но вообще хотела бы избавиться от этой доли, тк проживать там мне с детьми не позволяют родственники. Как избавиться? Не выделять доли и продать? но пропустят ли такую сделку рег палата, ведь ее потом могут в легкую оспорить. Выделить небольшие доли детям? Попробовать подарить остальное , например где то 1/3 за не очень высокую стоимость. но опять же не будет ли договор дарения оспорен, как притворная сделка. С родственниками отношения как писала выше отвратительные.
На Ваш вопрос отвечает адвокат Ежов Антон Валентинович, группа компаний "Правовая защита". Запись на приём по телефонам: (967) 194-99-25 . Москва, ул.Новый Арбат, д.21, офис 904
Уважаемая Юлия! Если Вы оформите доли в квартире на детей, а потом будете продавать, то вся квартирная доля станет дешевле на 10-15%, поскольку никто не любит покупать доли в квартире у детей. Ведь нужно будет согласие органа опеки. Кроме того, Вы должны будете показывать полную стоимость, а доля в квартире стоит дешевле намного. Опека вообще не разрешит ничего продавать. Даже если будете продавать квартиру целиком, то наличие детей среди собственников снизит цену на квартиру тоже на 10%. Если Вам нужна помощь в продаже квартиры или доли, то можете обратиться к нам.
