(967) 194-99-25
Покупка мелкой доли в квартире для прописки станет в скором времени невозможна
В Госдуме обсуждают введение минимума, при котором разрешат зарегистрировать не члена семьи на своих квадратных метрах, вскоре станет учётная норма жилплощади в регионе. Законопроект направлен на борьбу с "резиновыми" квартирами.
Наше предприятие купило часть здания. Прежний собственник обладает правом аренды на земельный участок, на котором находится купленное здание. Мы хотим оформить часть земельного участка под нашей частью здания в аренду, но прежний собственник не дает своего согласия на расторжение или изменение договора аренды с ним, тем самым получая право шантажировать нас не позволяя здание реконструировать. Как нам оформить права аренды на часть земельного участка, находящуюся под нашим здание, если нынешний арендатор на дает свое согласие.
На Ваш вопрос отвечает адвокат Ежов Антон Валентинович, группа компаний "Правовая защита". Запись на приём по телефонам: (967) 194-99-25 . Москва, ул.Новый Арбат, д.21, офис 904
Добрый день! Необходимо посмотреть договор купли-продажи части здания арендатором земельного участка и проанализировать его конкретные положения. Если в договоре относительно ваших прав (прав покупателя на землю) ничего не сказано, то в связи с самим фактом продажи вам части здания на основании п.3 ст.552 ГК РФ, вам переходит право аренды той части земельного участка, на которой располагается продаваемая часть здания на тех же условиях, что и у продавца недвижимости, в т.ч. на тот же срок. Для более подробной консультации советую вам записаться на приём по указанным телефонам.
