(967) 194-99-25
Покупка мелкой доли в квартире для прописки станет в скором времени невозможна
В Госдуме обсуждают введение минимума, при котором разрешат зарегистрировать не члена семьи на своих квадратных метрах, вскоре станет учётная норма жилплощади в регионе. Законопроект направлен на борьбу с "резиновыми" квартирами.
Добрый день! У меня есть 1/3 доля в двухкомнатной квартире. Я длительное время не проживала в этой квартире, поскольку уезжала заграницу, где работала и жила несколько лет. Другие доли в квартире принадлежали по 1/3 моей сестре и нашей матери. Мать ещё при жизни переоформила свою долю квартиры на сестру. Сейчас мамы уже нет, она умерла. В настоящее время моя сестра живёт с мужем в нашей квартире и у них трое детей. Она пользуется полностью квартирой и мне там места нет. Но я тоже не могу так остаться на улице и мне нужно моё жильё. Разъезжаться сестра не хочет, говорит, что она не сможет купить на свою долю квартиру, чтобы им хватало площади. Им и этой двухкомнатной квартиры мало. Подскажите, что мне делать? Я всё равно люблю свою сестру, но и оставить так, что я буду бомжем, меня не устраивает. Спасибо за Ваш совет и помощь.
На Ваш вопрос отвечает адвокат Ежов Антон Валентинович, группа компаний "Правовая защита". Запись на приём по телефонам: (967) 194-99-25 . Москва, ул.Новый Арбат, д.21, офис 904
Уважаемая Елизавета!
У Вас имеются только такие варианты действия:
1) Пытаться договорить о продаже квартиры с Вашей сестрой, если есть шанс договориться.
2) Вселиться в квартиру самостоятельно без решения суда, если хватит там моральных сил проживать. Вы как собственник на основании ст 14 Гражданского кодекса в порядке самозащиты гражданских прав имеете право взломать дверь и войти в квартиру, если у Вас нет туда доступа.
3) Можете подать иск в суд о вселении. Дело будет идти, примерно, полгода. Вы должны будете доказать в суде, что Вас в квартиру не пускают, а иначе проиграете дело. Если выиграете дело, то судебный пристав-исполнитель вселит Вас в квартиру один раз. И потом опять Вам будут нужны моральные силы для проживания в такой квартире.
4) Вы можете продать долю в квартире третьим лицам. При этом, конечно, проблемная доля в квартире будет стоить гораздо дешевле, чем если бы она продавалась вместе со всей квартирой.
5) Оставить всё так, как есть, забыв о том, что у Вас имеется доля в квартире.
Если решите продать долю в квартире, либо побороться с теми, кто фактически лишил Вас жилья, то обращайтесь к нам. Звоните по указанным телефонам. По этому вопросу консультация будет бесплатной.
